Cập nhật giá bán đất tại xã Long Hòa Cần Giờ

Xã Long Hòa có lợi thế vừa có rừng, vừa có sông Đồng Hòa, vừa có mặt tiền giáp biển,… Vì vậy mà rất nhiều nhà đầu tư quan tâm đến vùng đất này. Hiện nay xã Long Hòa có 3 dự án là Phúc Hưng, Phước Lộc và dự án quy mô nhất chính là khu đô thị lấn biển du lịch Cần Giờ với quy mô 2870 hecta

Hãy cùng bannha24h.vn tìm hiểu giá đất xã Long Hòa để có thêm kiến thức cũng như kinh nghiệm mua bán đất Cần giờ, mua đúng giá và tránh mua đất giá ảo.

Vị trí xã Long Hòa:

Xã Long Hòa cách trung tâm thị trấn Cần Thạnh 13,4km cách trung tâm TPHCM 56,5km theo đường bộ và cách thành phố Vũng Tàu khoảng 12km theo đường biển.

Bờ biển dài gần 20km xã Long Hòa

Phía Bắc giáp xã An Thới Đông

Phía Tây giáp sông Soài Rạp

Phía Đông giáp thị trấn Cần Thạnh.

Phía Nam giáp biển Đông

Ở xã Long Hòa có các trục đường chính là Duyên hải, Thạnh Thới, Hòa Hiệp, Lương Văn Nho, Nguyễn Văn Mạnh và khoảng 14km đừng Rừng Sác thuộc địa phận xã. Long Hòa được chia thành 4 ấp gồm Long Thạnh, Đồng Tranh, Đồng Hòa, Hòa Hiệp. Xã có khu di tích căn cứ Rừng Sắc và khu du lịch 30/4, chợ hải sản Hàng Dương.

Tiềm năng khai thác du lịch xã Long Hòa:

Hiện Long Hòa đang có dịch vụ đưa đón khách du lịch đi thăm quan sông Đồng Hòa sau đó tổ chức ăn uống trên bè hay trên cồn để ăn và có trải nghiệm thú vị. Chèo thuyền là hoạt động khá thú vị cho du khách du lịch tại Cần Giờ.

Dự án tại xã Long Hòa:

Long Hòa là vùng đất địa linh, có bờ biển dài, có sông bao quanh; chính là nơi mà Vingroup sẽ triển khai dự án lấn biển 2870 hecta. Vì thế mà nơi đây sẽ có giá tăng đột phá trong thời gian tới.

Xã Long Hòa đang là nơi tập trung rất nhiều dự án, resort, khu ăn uống như Cần Giờ Resort, Phương Nam Resort, dự án Phước Lộc (đất nền và biệt thự), dự án Phúc Hưng, chợ hải sản Đồng Hòa,…

Dư án khu đô thị lấn biển của Vingroup nằm ngay bãi biển 30/4 xã Long Hòa, đây được đánh giá là dự án có tầm cỡ và quy mô lớn cả nước.

Khi dự án này đi vào hoạt động sẽ thu hút khách du lịch rất nhiều và lúc đó giá nhà đất tại xã Long Hòa không dưới 100 triệu/m2

Giá đất một số tuyến đường ở Xã Long Hòa Cần Giờ:

Bannha24h.vn sẽ cập nhật giá đất một số tuyến đường chính, dành cho các lô đất có diện tích 500m2 trở xuống. Việc ảnh hưởng đến giá mua bán đất Cần Giờ giữa các lô đất còn phụ thuộc vào lộ giới đường, diện tích lớn hay nhỏ, mặt tiền đất dài hay nhỏ,..

- Đường Duyên Hải đoạn từ cầu Hà Thanh đến ngã tư 30/4: Mức giá 30 triệu – 45 triệu/m2 (đất nền)

- Đường Duyên Hải đoạn từ ngã tư 30/4 đến giáp ranh thị trấn Cần Thạnh: mức giá 10-25 triệu/m2

- Đường Duyên Hải đoạn từ vòng xoay quẹo phải hướng vào ấp Đồng Hòa: mức giá dao động 16 triệu – 25 triệu/m2

- Đường Nguyễn Văn Mạnh. Tuyến đường này ít có giao dịch nhất vì đường nhỏ và ít người bán. Khu đường Nguyễn Văn Mạnh đa số là đất khu dân cư, vì vậy diện tích nhỏ, nên giá có thể là 25 triệu/m2, lô diện tích từ 200m2 có giá dao động 15-17 triệu/m2

- Đường Rạch Cốc từ Duyên Hải vào Khu du lịch Phương Nam. Diện tích toàn trên 100m, đường nhánh dẫn ra khu du lịch Phương Nam, giá dao động từ 6 triệu đến 10 triệu/m2

- Đường Thạnh Thới đoạn từ khu dân cư Phước Lộc đến ngã tư 30/4: mức giá hiện nay dao động từ 25 triệu đến 40 triệu/m2.

- Đường Thạnh Thới từ ngã tư 30/4 đến dự án lấn biển: đoạn đường này dài gần 300m, cung đường này không có nhà dân, hầu hết là đất nằm trong khu vực quy hoạch chưa chi tiết. Đất giao dịch chủ yếu là đất thương mại dịch vụ, đất nông nghiệp, diện tích các lô đất giao dịch tầm 1000m trở lên, giá giao dịch khoảng 15 triệu/m2

- Đường Hòa Hiệp: đoạn từ Vườn Xoài lớn đi qua cầu Nò đến gần Công An huyện Cần Giờ thì giá hiện nay từ 12 triệu đến 15 triệu/m2

- Đường Lương Văn Nho đang mở rộng đường lên 40m: Được nâng cấp từ đường Thạnh Thới và Hòa Hiệp, tuyến đường này khi được hoàn thành thì sẽ là tuyến đường chính của huyện Cần Giờ. Thay thế dần cho đường Duyên Hải hiện quá nhỏ và dài. Tuyến đường này đi xuyên qua khu dân cư, xuyên tâm dự án Phước Lộc, xuyên qua dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, mức giá thấp nhất 20 triệu/m2, khả năng sẽ tăng cao nữa do đang mở rộng đường 40m

- Đường ra biến đò Đồng Hòa, đoạn từ Duyên Hải đến bến đò Đồng hòa: Khu vực này là chợ hải sản nên tập trung đông dân cư, đoạn đường này dài khoảng 300m, rất ít người bán. Giá giao dịch ở đây khoảng 20 triệu – 25 triệu/m2

Tham khảo:

Nơi đầu tư đất Cần Giờ uy tín cho bạn

Nhà đất Cần Giờ năm 2020

Bannha24h.vn đã chia sẻ đến mọi người một số thông tin về giá bán đất Cần Giờ cũng như các dự án tại xã Long Hòa, khi nào có thông tin mới về nhà đất Cần giờ, chúng tôi sẽ update thêm thông tin, hãy luôn theo dõi và cập nhật tình hình mua bán đất Cần Giờ tại https://bannha24h.vn/ nhé