Ngày 16/1/2020, UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND. Trong đó có quy định về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM. Bảng giá đất Cần Giờ cũng được đề cập trong văn bản này. Liên hệ bannha24h.vn để được tư vấn mua bán đất Cần Giờ giá rẻ...

 

Bảng giá đất Cần Giờ hiện nay

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STTTÊN ĐƯỜNGĐOẠN ĐƯỜNG GIÁ
TỪĐẾN
12345
1AN THỚI ĐÔNGSÔNG SOÀI RẠP+ 1KM560
+1KMRANH RỪNG PHÒNG HỘ430
2BÀ XÁNRỪNG SÁCCẦU TẮC TÂY ĐEN430
3ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒACẦU ĐÒ ĐỒNG HÒADUYÊN HẢI640
4BÙI LÂMDUYÊN HẢIBIỂN ĐÔNG1.080
5ĐẶNG VĂN KIỀUBẾN ĐÒ CƠ KHÍDUYÊN HẢI1.080
6ĐÀO CỬDUYÊN HẢITẮC XUẤT1.560
TẮC XUẤTLÊ HÙNG YÊN1.500
LÊ HÙNG YÊNGIỒNG CHÁY1.500
7ĐÊ ECRỪNG SÁCTRẦN QUANG QUỜN590
8DƯƠNG VĂN HẠNHĐÊ MUỐI ÔNG TIÊNAO LÀNG480
AO LÀNGĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH740
ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNHĐÊ SOÀI RẠP480
9DUYÊN HẢICHỢ CẦN GIỜNGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC1.410
NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁCCẦU RẠCH LỠ1.200
CẦU RẠCH LỠTHẠNH THỚI1.230
THẠNH THỚINGUYỄN VĂN MẠNH1.060
NGUYỄN VĂN MẠNHCHỢ ĐỒNG HÒA900
10ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANHBẾN ĐÒ ĐỒNG TRANHDUYÊN HẢI530
11GIỒNG AOTẮC XUẤTGIỒNG CHÁY590
12HÀ QUANG VÓCRỪNG SÁCCẦU KHÁNH VÂN480
CẦU KHÁNH VÂNĐÊ EC440
13KHU DÂN CƯ AN PHƯỚCTRỌN KHU 630
14KHƯ DÂN CƯ THẠNH BÌNHTRỌN KHU 170
15KHU DÂN CƯ THẠNH HÒATRỌN KHU 170
16KHU DÂN CƯ THIỀNG LIỀNGTRỌN KHU 170
17LÊ HÙNG YÊNDUYÊN HẢILƯƠNG VĂN NHO900
18LÊ THƯƠNGDUYÊN HẢIĐẶNG VĂN KIỀU1.140
19LÊ TRỌNG MÂNĐÀO CỬCẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH1.140
20LƯƠNG VĂN NHOTẮC XUẤTGIỒNG CHÁY1.410
GIỒNG CHÁYPHAN TRỌNG TUỆ1.410
21LÝ NHƠNRỪNG SÁCCẦU VÀM SÁT370
CẦU VÀM SÁTDƯƠNG VĂN HẠNH370
22NGUYỄN CÔNG BAOTAM THÔN HIỆP (KM 4+660)TAM THÔN HIỆP (KM 5+520)660
23NGUYỄN PHAN VINHLÊ TRỌNG MÂNBIỂN ĐÔNG620
24NGUYỄN VĂN MẠNHDUYÊN HẢI (NGÃ 3 ÔNG THỬ)DUYÊN HẢI (NGÃ BA ÔNG ÚT)660
25PHAN ĐỨCDUYÊN HẢIBIỂN ĐÔNG680
26PHAN TRỌNG TUỆDUYÊN HẢITRỤ SỞ CÔNG AN HUYỆN710
27QUẢNG XUYÊNRẠCH GIÔNGKÊNH BA TỐNG520
28RỪNG SÁCPHÀ BÌNH KHÁNHCẦU VƯỢT BẾN LỨC – LONG THÀNH1.840
CẦU VƯỢT BẾN LỨC – LONG THÀNHHÀ QUANG VÓC1.840
HÀ QUANG VÓCCẦU RẠCH LÁ1.840
CẦU RẠCH LÁCẦU AN NGHĨA1.020
CẦU HÀ THÀNHDUYÊN HẢI1.020
29TẮC XUẤTBẾN TẮC XUẤTLƯƠNG VĂN NHO600
LƯƠNG VĂN NHOBIỂN ĐÔNG970
30TAM THÔN HIỆPRỪNG SÁCCẦU TẮC TÂY ĐEN600
31THẠNH THỚINGÃ 3 KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘCNGÃ 4 DUYÊN HẢI880
NGÃ 4 DUYÊN HẢIBIỂN ĐÔNG880
32TRẦN QUANG ĐẠOTẮC SÔNG CHÀTRƯỜNG TỂU HỌC BÌNH MỸ1.190
TRƯỜNG TỂU HỌC BÌNH MỸRẠCH LẮP VÒI1.190
RẠCH LẮP VÒIRẠCH THỦ HUY1.060
33TRẦN QUANG QUỜNRỪNG SÁCCẦU KHO ĐỒNG740
CẦU KHO ĐỒNGĐÊ EC440
34KHU DÂN CƯ AN HÒATRỌN KHU 670
35KHU DÂN CƯ AN LỘCTRỌN KHU 590
36KHU DÂN CƯ AN BÌNHTRỌN KHU 480
37KHU DÂN CƯ HÒA HIỆPTRỌN KHU 440
38ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠPĐƯỜNG LÝ NHƠNBỜ SÔNG SOÀI RẠP350
BỜ SÔNG SOÀI RẠPDƯƠNG VĂN HẠNH280
39GIỒNG CHÁYGIỒNG CHÁYDUYÊN HẢI1.200
40HÒA HIỆPTHẠNH THỚICẦU NÒ900
CẦU NÒPHAN TRỌNG TUỆ660
41KHU DÂN CƯ CỌ DẦUTRỌN KHU 590
42ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦULÝ NHƠNBẾN ĐÒ DOI LẦU370

 

Nhận xét:

Rừng Sác hay Đào Cử có giá cao nhất Cần Giờ, tiếp đến là có Đường Duyên Hải, Lương Văn Nho, Giồng Cháy. Đất Cần Giờ giá rẻ nhất có vị trí nằm ở các Khu dân cư Thạnh Bình, Khu dân cư Thạnh Hòa, Khu dân cư Thiềng Liềng, Lý Nhơn, Khu dân cư An Lộc, Khu dân cư An Bình, Khu dân cư Hòa Hiệp, Đường đê Soài Rạp. Ở trên, Thiện Bình có tô xanh lá cây các khu vực Top 10 giá cao nhất và tô đỏ Top 10 giá thấp nhất.

 

 

Phân loại đô thị đất phi nông nghiệp

Tại 19 quận trên địa bàn TPHCM, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Còn ở 5 huyện trên địa bàn Thành phố: Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ, khung giá đất của xã đồng bằng sẽ được áp dụng.

 

Phân loại vị trí

Có 4 vị trí cần được phân biệt:

- Vị trí 1: Mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong Bảng giá đất.

- Vị trí 2: Các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1.

- Vị trí 3: Các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2.

- Vị trí 4: Các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

* Khi áp dụng quy định trên thì giá đất thuộc đô thị đặc biệt tại vị trí không mặt tiền đường không được thấp hơn mức giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.

* Các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.

 

Để cập nhật thông tin về tình hình sốt đất Cần Giờ trong năm 2021 - 2022, quý khách có thể truy cập bannha24h.vn – trang đưa tin mua bán đất Cần Giờ uy tín, minh bạch, chính xác nhất hiện nay. Chúng tôi luôn có đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp nhiệt tình luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách.